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關(guān)于中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）健康服務(wù)業(yè)務(wù)中心-青少年健康促進(jìn)中心上海體驗(yàn)館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)征集公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司受中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司委托，對(duì)健康服務(wù)業(yè)務(wù)中心-青少年健康促進(jìn)中心上海體驗(yàn)館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)征集，特邀請(qǐng)合格的應(yīng)征人前來(lái)報(bào)名應(yīng)征。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目編號(hào)： SOIS2-2023053F

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：健康服務(wù)業(yè)務(wù)中心-青少年健康促進(jìn)中心上海體驗(yàn)館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)

3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本項(xiàng)目位置：長(zhǎng)海路359號(hào)、417號(hào)、435號(hào)，位于長(zhǎng)海路上海體育大學(xué)南門(mén)東西兩側(cè)；建筑面積：共計(jì)3棟，均為3層建筑，共計(jì)10005平方米。1號(hào)樓北側(cè)有小型停車(chē)場(chǎng)，供來(lái)訪客戶(hù)短時(shí)停車(chē)使用。計(jì)劃交付時(shí)間：2023年9月下旬。

服務(wù)范圍：規(guī)劃紅線內(nèi)所有場(chǎng)地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，主要包含建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、以及客戶(hù)個(gè)性化服務(wù)等。具體如開(kāi)荒精保潔、除甲醛、基礎(chǔ)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維保監(jiān)管及零星維修、秩序維護(hù)與安全管理、環(huán)境維護(hù)和管理、綠植養(yǎng)護(hù)和租擺、除四害、檔案資料管理及其他工作。以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付委托情況為準(zhǔn)。

4、服務(wù)期限：前期服務(wù)階段（暫估1個(gè)月）+常規(guī)管理服務(wù)階段（3年服務(wù)期限，每年續(xù)簽）。

  5、項(xiàng)目預(yù)算：290萬(wàn)元/年（含前期服務(wù)階段），超過(guò)此預(yù)算的應(yīng)征報(bào)價(jià)不予接受。

二、應(yīng)征人資格要求：

1、應(yīng)征人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)，簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)境內(nèi)”）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊(cè)資本達(dá)到500萬(wàn)元人民幣以上（包含500萬(wàn)元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料）；

2、應(yīng)征人近三年（2020年1月1日以來(lái)至今）具有相關(guān)類(lèi)似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書(shū)，以合同簽訂時(shí)間或獲得中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)）；

3、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為應(yīng)征人在職正式員工，具有五年（含）以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)的任職經(jīng)歷；須提供與應(yīng)征人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年（從2022年9月至今）的社保繳納證明；

4、應(yīng)征人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）；

5、應(yīng)征人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供近一年內(nèi)（從2022年9月至今）至少連續(xù)2個(gè)月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明）；

6、應(yīng)征人必須以誠(chéng)信為原則參加本次項(xiàng)目征集活動(dòng)，保證所提供應(yīng)征材料的真實(shí)性，參加本次應(yīng)征活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，在招投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)重大違規(guī)記錄（自我承諾函）；

7、應(yīng)征人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢(xún)截屏（查詢(xún)時(shí)間為公告發(fā)布之日后）；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

以上對(duì)應(yīng)征人的資質(zhì)要求，應(yīng)征人必須同時(shí)滿(mǎn)足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí)，且與應(yīng)征人主體一致。上述1-8項(xiàng)要求須在應(yīng)征文件中附上相應(yīng)證明文件，如有缺漏，則作為否決投標(biāo)處理。

三、領(lǐng)取征集文件時(shí)需提交的資料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如無(wú)三證合一，還需提供稅務(wù)登記證和開(kāi)戶(hù)許可證的原件和復(fù)印件）；

2、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）及被授權(quán)代表身份證（復(fù)印件加蓋公章）。

3、如是在上海注冊(cè)的分公司，需提供分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同）（復(fù)印件加蓋公章）。

4、近三年（2020年1月1日以來(lái)至今）相關(guān)類(lèi)似業(yè)績(jī)（合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件加蓋公章）。

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件及近一年（從2022年9月至今）的社保繳納證明（復(fù)印件加蓋公章）。

注：報(bào)名時(shí)提供的資料應(yīng)與應(yīng)征文件中的資格證明文件一致，如有不同，以應(yīng)征文件為準(zhǔn)。應(yīng)征人的合格與否，將由評(píng)審委員會(huì)決定。

四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、時(shí)間： 2023年【9】月【21】日至2023年【9】月【27】日（上午9:00時(shí)-下午16:00時(shí)）

2、地點(diǎn)：上海東方投資監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址附后）

3、應(yīng)征文件每套售價(jià)1000元（現(xiàn)金），售后不退。

五、發(fā)布公告的媒介

本次征集公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、金采網(wǎng)、中國(guó)太平洋保險(xiǎn)官網(wǎng)上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

征集人：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：中國(guó)上海市中山南路1號(hào)16F

聯(lián)系人：陳老師                  

電 話： 021-33961246        

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話：021-62666043*212、18116082940（工作時(shí)間接聽(tīng)）

傳真：021-62274938  電子郵件：zhujq@sois.sh.cn

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司采購(gòu)中心

2023年9月21日