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關(guān)于中國太平洋保險（集團(tuán)）自用性不動產(chǎn)(出租部分)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值評估項(xiàng)目采購公告

金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）受中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司自用性不動產(chǎn)(出租部分)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值評估項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開競價采購，現(xiàn)邀請符合資格要求的供應(yīng)商參與本次競價活動。

一、項(xiàng)目名稱及編號

項(xiàng)目名稱：中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司自用性不動產(chǎn)(出租部分)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值評估項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：FUTC-2024-B139

采購人編號：24LH001755

二、項(xiàng)目內(nèi)容

本評估咨詢項(xiàng)目為采購人對轄內(nèi)自有房產(chǎn)出租部分按審計(jì)要求轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，每半年度需評估其房地產(chǎn)價值，故采購第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估咨詢報(bào)告。

項(xiàng)目周期:3年，合同逐年簽署。

首年周期:2024年X月X日-2025年X月x日(具體以合同簽訂日期為準(zhǔn))

首年總預(yù)算:35萬元，超過最高限價的報(bào)價將被視作無效競價響應(yīng)。第二年、第三年視甲方預(yù)算而定。

三、供應(yīng)商資格要求

1、供應(yīng)商必須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊成立的，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，注冊資本不低于200萬元。；

2.供應(yīng)商須提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書和土地估價機(jī)構(gòu)所在的?。ㄖ陛犑校┑淖匀毁Y源部門出具的土地估價機(jī)構(gòu)備案函（提供相關(guān)證明材料并加蓋公章）；

3.供應(yīng)商須具備房地產(chǎn)估價一級備案等級和土地估價A級資信證明（提供相關(guān)證明材料并加蓋公章）；

4.自2022年至今具有至少1項(xiàng)同類項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，須提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁復(fù)印件作為證明材料，采購人保留核查原件的權(quán)利（提供相關(guān)合同復(fù)印件并加蓋公章）；

5.專職估價師人數(shù)25人（含）以上（提供書面承諾并加蓋公章））；

6.近5年來未受設(shè)區(qū)的市級以上自然資源主管部門和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門行政處罰和行業(yè)自律懲戒。（提供書面承諾函并加蓋公章）；

7.未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。（提供書面承諾并加蓋公章）；

8、具有履行合同所必需的服務(wù)能力和供應(yīng)保障能力；

9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人或母公司與全資子公司及其控股的子公司，不得同時參與同一項(xiàng)目；

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的參與，供應(yīng)商不將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包；

11、供應(yīng)商必須從采購代理機(jī)構(gòu)獲得競價采購文件并登記備案，否則不能參加本次競價；

12、符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

說明：供應(yīng)商應(yīng)提供滿足上述資格要求的充分證明，所提供的各類證件、證書、證明、說明，具有有效期的，競價時均應(yīng)在有效期內(nèi)，否則不予認(rèn)可；相關(guān)承諾函可集中單列。

四、競價采購文件的獲取

競價采購文件發(fā)售時間：自2024年10月29日起至2024年11月05日止，每日上午9:00-11:30，下午13:30-17: 00（北京時間，節(jié)假日除外，逾期不予辦理）。

競價采購文件發(fā)售地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)源深路92號航科大廈9層C單元；

現(xiàn)場獲取需提交（1）有效營業(yè)執(zhí)照和以上“三、供應(yīng)商資格要求”所列其他所有證明文件（以上均提供復(fù)印件加蓋公章，需提供原件的在競價響應(yīng)文件正本中提供）；（2）法人代表授權(quán)書（原件）和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件。

線上獲取：將購買競價采購文件需要提交的全部材料一次性蓋章掃描后以郵件形式發(fā)送至zhaobiao_sh@cfcpn.com郵箱，并進(jìn)行電話確認(rèn)（聯(lián)系人：虞榮潔，聯(lián)系電話：13585728489）（適用于外省、市供應(yīng)商）

競價采購文件售價：1000元人民幣（文件售后不退，公對公轉(zhuǎn)賬形式，轉(zhuǎn)賬時需注明項(xiàng)目編號、用途并將匯款憑證掃描后發(fā)送至郵箱zhaobiao_sh@cfcpn.com）

注：1）對于不符合“供應(yīng)商資格要求”的供應(yīng)商，將不對其發(fā)售競價采購文件；對于已獲得競價采購文件的供應(yīng)商，我們不承諾其滿足了供應(yīng)商資格要求，最終評判以評審委員會的評審為準(zhǔn)。

2）請供應(yīng)商在競價響應(yīng)截止時間5個工作日前，在太保采購電子化管理平臺（https://purchase.cpic.com.cn/）完成注冊，如有問題請撥打在線客服：010-89193340。完成注冊后，及時向采購代理機(jī)構(gòu)反饋?zhàn)越Y(jié)果（太保采購電子化管理平臺通過注冊審批的截圖）。

五、競價響應(yīng)文件的遞交

競價響應(yīng)文件遞交截止時間：北京時間2024年11月11日下午13:30分。逾期收到的競價響應(yīng)文件恕不接受。

競價響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及競價地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)源深路92號航科大廈9層C單元。

現(xiàn)場遞交文件需由供應(yīng)商派授權(quán)代理人攜法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件、身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

六、公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目競價公告及變更公告（如有）將在《采購與招標(biāo)網(wǎng)》及《金采網(wǎng)》同時發(fā)布，潛在供應(yīng)商應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，供應(yīng)商因自身貽誤導(dǎo)致對響應(yīng)有所影響的，責(zé)任自負(fù)。

七、采購人及采購代理機(jī)構(gòu)

采購人：中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司  

地址：上海市中山南路1號16樓

聯(lián)系人：吳老師

聯(lián)系電話：021-33968236

采購代理機(jī)構(gòu)：金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)源深路92號航科大廈9層C單元

聯(lián)系人：張曉雯、楊越、陳陜

聯(lián)系電話：13764736813

電子郵件：zhangxiaowen@cfcpn.com

銀行開戶名：金采聯(lián)合（北京）招標(biāo)有限公司

開戶行：中國銀行北京莊勝廣場支行

賬號：335 059 935 101

中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司采購中心

2024年10月29日